2025년 SH 청년매입임대주택 신청 방법, 자격, 모집공고 총정리

서울에 거주하는 청년이라면 주거비 부담 때문에 고민 많으시죠?
SH공사(서울주택도시공사)에서 운영하는 청년매입임대주택은 시세의 30% 수준으로 서울에 거주할 수 있는 청년 주거복지 정책입니다.

이 글에서는 2025년 기준 SH 청년매입임대주택의 신청 자격, 혜택, 절차, 모집공고 확인 방법까지 꼼꼼하게 알려드릴게요.

🔍 SH 청년매입임대주택이란?

 

SH 청년매입임대주택은 SH공사가 기존 주택을 매입하거나 임차한 후, 서울에 거주 중이거나 거주 예정인 청년에게 저렴한 임대료로 공급하는 공공임대주택입니다.

✅ 주요 특징

• 📉 시세의 약 30% 수준의 임대료
• 💰 보증금 100~300만 원 수준 (지원 가능)
• 🕒 최초 2년 계약, 최대 6년까지 거주 가능
• 🏠 주택 유형: 원룸, 투룸, 오피스텔 등 다양한 구조

💡 특히 사회초년생, 대학생, 취준생 모두에게 인기 높은 임대주택이에요.

✅ 신청 자격은 어떻게 될까요?

2025년 기준 SH 청년임대주택 신청을 위해서는 아래 조건을 모두 충족해야 합니다.

구분	내용
연령	만 19세 이상 ~ 만 39세 이하
거주 요건	서울시에 거주하거나, 서울 내 학교·직장에 다니는 무주택 청년
소득 요건	도시근로자 월평균 소득 100% 이하 (3인 기준 약 613만원)
자산 요건	총자산 3억 5천만원 이하, 자동차 3,557만원 이하
무주택 여부	본인 기준 무주택자만 신청 가능

🔍 주의할 점: 소득은 건강보험료 납부금액으로 판단되며, 부모 소득이 아닌 본인 기준입니다.

📅 2025년 신청 일정은 언제인가요?

 

SH 청년임대주택은 연 2~3회 모집공고를 통해 신청을 받습니다.
2025년 예상 일정은 다음과 같아요.

• 1차: 2025년 4월 말 예정
• 2차: 2025년 7~8월 사이
• 3차: 2025년 10~11월경

📌 일정은 SH공사 홈페이지에서 ‘청약센터 > 청년 매입임대’ 항목에서 확인할 수 있습니다.
👉 SH공사 청약센터 바로가기

📝 신청 방법은? (STEP-BY-STEP 안내)

온라인으로 신청 가능하며, 절차는 다음과 같습니다.

1. 모집공고 확인

• SH공사 홈페이지 > 청약센터 > 매입임대주택 > 청년용 확인
• 자격요건, 모집세대, 위치, 임대조건 확인

2. 온라인 신청서 작성

• 본인 인증 후 신청서 작성
• 희망지역 및 순위 선택
• 개인정보 및 소득정보 입력

3. 서류제출 및 자격심사

• 건강보험 자격득실확인서
• 건강보험 납부확인서
• 재직증명서 (혹은 재학증명서, 구직등록확인서 등)

4. 입주자 발표 및 계약 진행

• 결과 발표 후, 대상자 계약 체결
• 입주일은 SH공사에서 개별 안내

💸 실제 임대조건 예시 (2025년 기준)

구분	금액
보증금	200만 원
월 임대료	약 15만~25만 원
관리비	별도 (주택 유형 및 위치별 상이)
주택 위치	강서구, 관악구, 동작구, 성북구 등 다양

📍 1인 가구를 위한 원룸 중심, 여성 전용 주택도 일부 제공됩니다.

🧠 이런 분께 추천드려요!

• 사회초년생, 신입사원으로 서울 정착을 고민 중인 분
• 대학생·취업준비생으로 거주지 마련이 부담되는 청년
• 비싼 서울 원룸 월세 대신 안정적인 공공임대주택을 원하시는 분

📌 꼭 확인해야 할 모집공고 항목

1. 모집세대 위치 (구별)
2. 보증금/월세 수준
3. 우선순위 기준
   (예: 기초생활수급자, 차상위계층, 한부모가정 등 우선 공급)
4. 신청기간 및 결과 발표일
5. 제출서류 목록

🧩 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q. 무직자도 신청 가능한가요?

네. 가능합니다. 단, 고용센터 구직등록 등 구직활동 중임을 증빙해야 합니다.

Q. 부모님과 함께 사는 중인데 신청 가능할까요?

주민등록상 분리된 1인 가구여야 합니다. 독립세대주로 전입 후 신청을 권장합니다.

Q. 당첨되면 바로 입주 가능한가요?

보통 당첨 발표 후 약 1~2개월 후 계약 및 입주가 진행됩니다.

🎯 마무리 요약

• ✅ SH 청년매입임대주택은 서울 청년에게 저렴한 임대료로 안정적인 주거 제공
• ✅ 신청 자격: 만 19~39세 무주택 청년, 일정 소득·자산 기준 충족
• ✅ 2025년 모집공고는 4월, 7월, 10월 예정
• ✅ 온라인으로 간편하게 신청 가능
• ✅ 보증금과 월세 모두 저렴하며, 위치도 다양

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• 👉 [LH 청년전세임대 조건 총정리]
• 👉 [한부모가정 주거 지원정책 모음]

더 궁금한 점 있거나, 댓글로 질문 주시면 최대한 빠르게 답변드릴게요! 😊
서울에서 청년으로 살아간다는 것, SH 임대주택과 함께라면 조금은 가벼워질 수 있어요.